הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בראשות אלעזר במברגר, מסכמת את שנת 2024 עם נתונים המעידים על גידול מתמשך והולך בהיקפי הפעילות בשוק ההתחדשות העירונית, גם על אף השפעות המלחמה והאתגרים הכלכליים שפקדו את המשק הישראלי. בין ההישגים הבולטים ניתן למצוא שיאים בתחום התכנון והוצאת היתרי הבנייה. עם זאת, בשל המשבר בכוח העבודה, צפוי כי מימוש היתרי הבנייה ידרוש זמן ארוך יותר מאשר בשנים קודמות.
במהלך השנה חלה האצה משמעותית של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בערי הפריפריה, במיוחד באזורים הסמוכים לגבול, פעילות שתשמש כבסיס לפעולות חידוש ושיקום באותן ערים בשנת 2025, ותזכה למימון במסגרת התכנית הממשלתית לשיקום יישובי הצפון והדרום.
בנוגע להיתרי הבנייה, במהלך השנה הוצאו היתרי בנייה ליותר מ-30,000 יחידות דיור במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, שזו שנה שיא בהיקפים אלו. מבין אלו, 15,347 יחידות דיור הוצאו במסגרת מתחמי פינוי-בינוי, וכ-15,000 יחידות דיור הוצאו במסגרת פרויקטים של תמ"א 38. לראשונה, היקף יחידות הדיור במתחמי פינוי-בינוי היה גבוה יותר מההיקף במסגרת תמ"א 38 והחלופות שלה.
93% מהיתרי הבנייה במסגרת פינוי-בינוי הוצאו ברשויות מקומיות בהן נחתמו הסכמים עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, המציעים תמריצים כספיים להוצאת היתרי בנייה. כל דירה נוספת שניתנה להיתר בנייה במסגרת פרויקטים אלו מאפשרת לרשויות המקומיות לקבל מענק לשיפור התשתיות הנדרשות. עד כה חולקו מענקים בהיקף של 368.5 מיליון ₪, במסגרת הסכמים שנחתמו עם 12 רשויות מאז 2022.
במהלך 2024 נחתמו הסכמים עם 6 רשויות מקומיות נוספות – יהוד, רמלה, פתח תקווה, חולון, אור יהודה וקריית גת, דבר שיצר תמריץ משמעותי להגדלת מספר היתרי הבנייה. בסך הכל, הסכמים אלו צפויים להביא להענקת תמריצים בהיקף של כ-125 מיליון ₪ בעקבות היתרי הבנייה לשנת 2024.
