בכתבה שפורסמה בעיתון ובאתר דה מרקר נבחנה תופעה רחבה שמתרחשת בשוק הנדל״ן בשנים האחרונות: אלפי רוכשים הצטרפו למבצעי מימון אטרקטיביים שאיפשרו לשלם בתחילת הדרך 10%-20% בלבד ממחיר הדירה. כעת, כשהשוק מתקרר והמחירים יורדים, רבים מהם מגלים שהם מתקשים לעמוד בהמשך התשלומים, מה שעלול לגרום להם הפסדים משמעותיים, לעיתים גם בממדים של מיליון שקל.
הכתבה שואלת האם המודלים הללו אכן משתלמים לרוכשים, כיצד ניתן להימנע ממלכודות פיננסיות דומות בעתיד ומה תפקידו של הרגולטור בעיצוב כללים ברורים יותר. עו״ד אילן שרקון, שותף־מייסד בפירמת CBA, ציין כי על משרד המשפטים או הממונה על חוק המכר במשרד השיכון לפרסם הנחיות ברורות שיקבעו את התנאים, המגבלות וחלוקת האחריות בין הצדדים כדי למנוע מקרים שבהם רוכשים נותרים ללא יכולת לממן את העסקה שביצעו על הנייר.
