בראיון לתוכנית ״מדברים נדל״ן״ עם ליאת רון ברדיו 103FM, עו״ד אילן שרקון, שותף-מייסד בפירמת CBA, התייחס למצבם המאתגר של יזמי הנדל״ן בישראל ולנקודת השבר בשוק: ״אני 30 שנה בתחום, אנחנו בנקודת שבר שאני לא זוכר כמותה בתחום הנדל״ן. לא זוכר אפילו לא ב־2002 או 2008, והסיבה היא הריבית״.
בהמשך תיאר את השתלשלות האירועים שהובילה למשבר: ״הייתה בועת נדל״ן אחרי הקורונה. אנשים ישבו בבית ולכולם היה כסף וריבית אפס. נגמרה הקורונה וכולם הלכו וקנו. הביקוש עלה על ההיצע באופן דרמטי״. לדבריו, רבים רכשו נכסים מתוך תחושת ביטחון מדומה: ״יש לי 500 אלף שקל, מה אעשה? עדיף מאשר יישב בבנק. אנשים קנו דירות וזה בלי שנדבר על עסקאות במתכונת 20/80״.
להאזנה לראיון המלא:
